رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند:
صدور 8400 جلد سند مالکیت در دماوند از ابتدای سال 98 تاکنون/ کاهش 2 درصدی صدور سند مالیکت به علت عدم معاملات ملکی ماههای آبان و آذر سال جاری
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند با بیان اینکه حدود 8400 جلد سند مالکیت در این شهرستان از ابتدای سال 98 تاکنون صادر شده است، گفت: با کاهش 2 درصدی صدور سند مالیکت به علت عدم معاملات ملکی در ماههای آبان و آذر سال جاری مواجه بودیم.
عابدین نوری در گفتوگو با خبرنگار پایگاه خبری تارود دماوند اظهار داشت: طی هفت ماهه ابتدای امسال، در صدور سند مالکیت نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش را شاهد بودیم، اما در ماههای آبان و آذر به علت وضعیت اقتصادی جامعه و نبود معامله بین مردم صدور اسناد نسبت به سال گذشته کاهش یافت.
وی افزود: دماوند شهرستانی وسیع است و 5 نقشهبردار فعال هستند اما در چارت سازمانی 62 نیرو باید در این اداره مشغول به کار باشند، این در حالی است که این رقم تنها 19 نفر است.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند ادامه داد: به علت مشکل مذکور جهت تبدیل اسناد مالکیت دفترچهای به کاداستر که اغلب نیاز به تعیین وقت و بازدید از محل و ارائه نقشه یو تیام و سیستم شمیم دارند، وقتهای رسیدگی همچون سالهای گذشته 3 الی 4 ماهه و در برخی مواقع کمتر است.
نوری بیان کرد: حدود 8400 سند مالکیت از ابتدای امسال صادر شده که حدود یک یا دو درصد از سال گذشته کمتر است و کاهش آن به علت عدم معاملات در ماههای آبان و آذر است.
وی گفت: دماوند به سبب اینکه هنوز املاک مجهولالمالک و فاقد سابقه ثبت از سال 1310 تاکنون دارد، تعداد کمی از اشخاص تقاضای ثبت میکنند.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند عنوان کرد: اداره ثبت به موجب قانون پس از اخذ مدارک، بازدید از تصرفات از مسکن و شهرسازی، جهاد کشاورزی، منابع طبیعی، اوقاف و سازمان آب به جهت وجود نهر یا رودخانه استعلام میکند و با اخذ گواهی شهادت شهود و چنانچه منع دیگری نباشد، نسبت به صدور سند مالکیت اقدام میکند.
نوری بیان کرد: در زمان صدور سند مالکیت براساس دفترچهای که اداره دارایی سالانه تمدید میکند براساس قیمت منطقهای ارزیابی میشود و درصدی که سالانه مشخص میشود به حساب خزانه وارد میشود.
وی افزود: تعداد بسیار کمی از مواردی که مردم برای صدور سند مراجعه میکنند، جزو املاک تصرفی هستند این رقم شاید حدود یک یا دو درصد باشد. این رقم بیشتر در دماوند و فیروزکوه است.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند تصریح کرد: اگر مالکان بتوانند در مراجع قضایی و دولت مالکیت خود را اثبات کنند، نسبت به اجرای رأی دادگاه اقدام کرده و اعاده به وضع سابق میکنیم و سند مالکیت اشخاص را باز میگردانیم.
*زمینهای دارای دو سند بسیار کم هستند
نوری تصریح کرد: زمینهای دارای دو سند بسیار کم هستند که به این موارد صدور سند مالکیت معارض گفته میشود، اما از زمان صدور نقشه کاداستر دیگر تعارض معنایی ندارد و هر مورد معارضی مربوط به قبل از سیستم کاداستر است.
وی گفت: در صورت مالکیت معارض و اشتباهات ثبتی، مراتب به اداره کل گزارش داده میشود و هیات نظارت، مدیرکل و دو قاضی دادگاه تجدیدنظر نسبت به اسناد تصمیمگیری میشود.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند تاکید داشت: به علت برون سپاری اسناد مالکیت، اشخاص بعد از انتقال در دفاتر اسناد رسمی موظف هستند اسناد مالکیت قبلی را جهت ابطال به اداره ثبت ارسال کنند.
نوری گفت: بهجز چند مورد ورثهای یا موارد دیگر همچون المثنی تمام مالکین موظفاند تقاضای صدور سند مالکیت کنند که با پست به دستشان میرسد.
انتهای پیام/
