با خسارت 50 درصدی زلزله به واحدهای مسکونی فرسوده دماوند 10 هزار نفر جان خود را از دست میدهند/ 30 درصد از واحدهای مسکونی روستایی در شهرستان دماوند باید مقاومسازی شوند
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران با بیان اینکه با خسارت 50 درصدی زلزله به واحدهای مسکونی فرسوده شهرستان دماوند 10 هزار نفر جان خود را از دست میدهند، گفت: طبق برنامه توسعه ششم 30 درصد از واحدهای مسکونی روستایی در شهرستان دماوند باید مقاومسازی شوند.
به گزارش پایگاه خبری تارود دماوند، مهدی نخعی در نشست بهسازی بافتهای فرسوده روستایی شهرستان دماوند در سالن جلسات فرمانداری اظهار کرد: ایران از همه جوانب کشوری حادثهخیز است، به طور متوسط هردو سال یک بار زلزلهای در کشور اتفاق می افتد و سیل نیز اخیراً چند استان را درگیر کرده و با شرایط خاصی مواجه کرده است.
وی افزود: ایران از حیث مخاطرات طبیعی، جزو یکی از پرحادثهترین کشورهای جهان است، با توجه به این موضوع روستاها به سبب داشتن شرایط اقلیمی متفاوت و نوع مصالح ساختمانی خاص و دیگر موارد، بیشتر دچار خسارات مالی و جانی میشوند.
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران ادامه داد: تعداد واحدهای مسکونی فرسوده در شهرستان دماوند 5061 واحد است که براساس مصوبه شورای برنامهریزی و توسعه استان ابلاغ و اعلام شده که تا پایان برنامه ششم باید 30 تا 50 درصد از این واحدهای مسکونی نوسازی شوند.
نخعی بیان کرد: تا پایان برنامه ششم برای شهرستان دماوند 30 درصد از واحدها باید در مرحله اول مقاومسازی شوند، البته با توجه به اینکه برنامه یک سال با تأخیر ابلاغ شد، پایان برنامه ششم سال 1401 اعلام شده است یعنی 30 درصد از 5061 واحد فرسوده در دماوند را تا پایان سال 1401 باید نوسازی کنیم.
*سالانه باید 365 واحد مسکونی در شهرستان دماوند را تخریب و نوسازی کنیم/ متأسفانه برنامه تخریب و نوسازی بافتهای فرسوده در دماوند عقب مانده است
وی ادامه داد: سهمیه مقاومسازی واحدهای فرسوده دماوند 1461 واحد میشود و از زمانی که مصوبه ابلاغ شد عملاً باید سالانه 365 واحد را تخریب و نوسازی میکردیم که متأسفانه از این برنامه نه تنها در دماوند بلکه در اکثر شهرستانها عقب هستیم.
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران گفت: اگر ملاک را پایان سال 1401 در نظر بگیریم عملاً باید 584 واحد را تخریب و نوسازی کنیم.
نخعی بیان کرد: تسهیلاتی توسط بنیاد مسکن شهرستان دماوند به مردم پرداخت شده است، اما باید دید که از تسهیلات پرداخت شده به واحدهایی که احداث شدهاند چند درصد مربوط به واحدهای فرسوده بوده و چند درصد از واحدهای فرسوده روستایی را توانستهایم تخریب و نوسازی کنیم، متأسفانه به نظر میرسد این رقم کمتر از 10 درصد باشد.
وی افزود: اکثر تسهیلات پرداخت شده از محل طرح ویژه برنامه دولت بوده و با هدف مقاومسازی واحدهای فرسوده بوده است و از روزی بود که تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی مصوب و ابلاغ شد که دقیقاً بعد از زلزله بم اتفاق افتاد.
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران تصریح کرد: بعد از حادثه زلزله بم که تعداد بسیاری از واحدهای فرسوده مسکونی بر سر مردم تخریب و تعداد زیادی از هموطنان را از دست دادیم، دولت براساس ضوابط مشخص شده اعلام کرد که تسهیلات قبل از وقوع حوادث به مردم پرداخت شود تا تلفات جانی به حداقل برسند.
نخعی با بیان اینکه زلزله هیچوقت اطلاع نمیدهد و بیخبر میآید و خرابیهای بسیاری را در پی دارد، ادامه داد: اگر در روستاها از پنج هزار واحد فرسوده مذکور در دماوند 50 درصد دچار خسارت شوند، عملاً 2530 واحد تخریب میشود، اگر تعداد اعضای خانوارها را حداقل چهار نفر در نظر بگیریم، 10 هزار نفر در این زلزله جان خود را از دست خواهند داد.
وی با اشاره به اهمیت آگاهی بخشی در این زمینه تصریح کرد: این آمارها زنگ خطری هستند که بنیاد مسکن هرچند وقت یکبار این زنگ خطر را به صدا در میآورد تا با همافزایی دستگاهها و راهنمایی مردم از خسارات کاسته شود.
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران افزود: با توجه به اینکه تسهیلات بازسازی واحدهای فرسوده 40 میلیون تومان ابلاغ شده و در بافت فرسوده علاوه بر این رقم ما نیز 8 میلیون تومان که دولت تصویب کرده است به صورت بلاعوض پرداخت میکنیم.
نخعی گفت: در این حوزه مشکلاتی وجود دارد که برخی از آنها به بنیاد مسکن مربوط میباشد و شامل تسهیل در صدور پروانه است و حتماً باید این روند تسهیل شود، در برخی از شهرستانهای استان تهران بسیار شاهد هستیم که بدون طی کردن روند صدور پروانه اقدام به احداث بنا میکنند.
*احداث بنا بدون پروانه ساخت ضررهای بسیاری را باعث میشود/ ارائه تسهیلات حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران مشکلاتی در بانکها وجود دارد
وی بیان کرد: احداث بنا بدون پروانه ساخت ضررهای بسیاری را باعث میشود در حالی که به آسانی و با مراجعه به دهیاریها میتوان نسبت به آن اقدام کرد، در فرمانداری اکثر شهرستانها مصوب شده که اخذ عوارض در بافت فرسوده باید رایگان باشد و عوارضی دریافت نشود، همچنین نظارتها با حداقل هزینهها انجام شود.
کارشناس ارشد حوزه بازسازی بافت فرسوده استان تهران ادامه داد: در زمینه ارائه تسهیلات مشکلاتی در بانکها شاهد هستیم، به بانکها اعلام شده که اگر قرار باشد در نوسازی همه کمک کنند بانکها نمیتوانند خود را جدا از این شرایط بدانند.
نخعی بیان کرد: یکی از مشکلات اعلام شده توسط بانکها در خصوص تسهیلات در رابطه با ضامنها است که خوشبختانه سال 97 و 98 اعلام شد که دولت بازپرداخت این تسهیلات را ضمانت میکند، بنابراین امید است که بانکها در این زمینه کمک کنند.
وی ادامه داد: شرایطی را فراهم کردهایم که در روستاهایی که دچار سیل شدهاند کارخانههای احداث اسکلتهای پیچ و مهرهای در حد نیاز مردم و با حداقل قیمتها، این نیازها را در اختیار مردم قرار دهند. یک اسکلت کامل پیچ و مهرهای 60 متری و 80 متری در یک طبقه را بین 12 تا 18 تومان میتوان اجرا کرد.
نخعی در پایان تاکید کرد: در رابطه با موضوع بافت فرسوده مردم را رها نخواهیم کرد و از محلهای دیگر نیز به مردم کمک خواهیم کرد.
انتهای پیام/
