رئیس اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند:
عضویت 1120 واحد صنفی در اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل دماوند/ 25 دفتر مشاور املاک غیرمجاز در دماوند طی سال جاری اخطار پلمب گرفتند/ اصناف تحت پوشش اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند کد دار میشوند
رئیس اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند با بیان اینکه اصناف تحت پوشش اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند کد دار میشوند، گفت: 1120 واحد صنفی در اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند هستند.
رضا میرزاکریمی در گفتوگو خبرنگار پایگاه خبری تارود دماوند اظهار کرد: اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتو مبیل شهرستان دماوند حدود هزار و 120 دفتر اعم از نمایشگاه اتومبیل، پیمانکاری، فنی مهندسی و املاک را تحت پوشش دارد که در سال گذشته و امسال حدود 80 مورد بدون پروانه شناسایی شده و اخطار پلمب برای آنها صادر شده است.
وی افزود: در سال جاری 25 دفتر مشاور املاک غیرمجاز اخطار پلمب گرفته و چهار دفتر در حال حاضر پلمب هستند.
*اصناف تحت پوشش اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند کد دار میشوند/ کلیه اعضای اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند باید طی یک ماه نسبت به دریافت کد اقدام کنند/ کد دار اعضای اتحادیه به منظور شناسایی دفاتر مجوزدار برای خرید و فروش با اطمینان است
رئیس اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند ادامه داد: براساس مصوبه هیات مدیره اتحادیه تمام اصناف تحت پوشش کد دار میشوند تا مردم ضمن شناسایی دفاتر مجوز دار آسوده خاطر خرید و فروش کنند، همچنین بازرسان میتوانند با مشاهده تابلو دفاتر را شناسایی کنند.
میرزاکریمی با بیان اینکه دریافت کد برای اصناف اجباری است، تاکید کرد: صنوف موظفاند طی یک ماه نسبت به دریافت کد اقدام کنند در غیر این صورت با اصناف بدون کد برخورد میشود.
*اتحادیه املاک و تعزیرات نمیتواند، نسبت به گرانی قیمت املاک ورود پیدا کند
وی ادامه داد: اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند و تعزیرات نمیتواند به گرانی قیمت زمینها ورود کند، اما برای گرانی اجاره بها تصمیماتی اتخاذ کرده است.
رئیس اتحادیه املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند اضافه کرد: بنا بر دستورالعمل و کارشناسیها دفاتر املاک میتوانند نهایتاً هشت تا 12 درصد اجاره بها را گران کنند در غیر اینصورت اخطار چهاربرگی صادر میشود و به عنوان گران فروشی به تعزیرات صادر میشود و صاحبان ملک جریمه میشوند، این جریمهها بازدارنده و قابل قبول هستند.
*دفاتر مشاور املاک فقط 8 الی 12 درصد میتوانند، اجاره بها را گران کنند
میرزاکریمی گفت: در یک مورد پاساژ چندین مستأجر از موجر خود شکایت داشتند که با وی به مذاکره نشستیم، این موجر متقبل شد که با دفاتر املاک هماهنگ باشد و اجاره بها را به صورت معقول تا 15 درصد افزایش دهد که مستاجرین نیز رضایت خاطر داشتند.
وی بیان کرد: گشتهای بازرسی اتحادیه در ایام ماه مبارک رمضان صبح و بعدازظهر در سطح شهرستان دماوند به گشت زنی مشغول هستند، خوشبختانه موارد خاصی شاهد نشدهایم و بازار آرام و راکد است.
رئیس اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند در خصوص درصد هزینه دریافتی بنگاهها در معاملات ملکی اظهار داشت: اصل تعرفه باید در دفاتر املاک نصب شود که اجباری است، بر این اساس تعرفه تا 50 میلیون تومان یک و نیم درصد میباشد، از 50 میلیون تا 300 میلیون تومان یک درصد و از 300 میلیون تومان به بالا نیم درصد است که به علاوه 9 درصد ارزش افزوده از طرفین اخذ میشود.
میرزاکریمی ادامه داد: برای ارزش افزوده اعتراضاتی وجود دارد زیرا ارزش افزوده برای املاک یک موضوع واقعاً غیرمعقولی است و نمیدانیم چه کسی آن را قانونی کرده است.
*میزان درصد ارزش افزوده مشکلاتی را برای املاک، اتحادیه، فروشنده و خریدار پیش آورده است/ سال گذشته به علت ارزش افزوده و مالیات چندین بنگاه تعطیل شدند
رئیس اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند گفت: این درصد ارزش افزوده مشکلاتی را برای املاک و اتحادیه و فروشنده و خریدار پیش آورده است از این رو از مجاری قانونی اقدام کردهایم تا در املاک حذف شود.
میرزاکریمی در رابطه با اینکه سال گذشته به علت ارزش افزوده و مالیات چندین بنگاه تعطیل شدند و وضعیت امسال در این خصوص بیان کرد: طی دو سه سال اخیر و سال گذشته وضع خوب بود و مسئولان مالیات همکاری کرده و نظراتی از اتحادیه خواستند.
*متأسفانه در سالهای گذشته میزان مالیات بیرویه و غیر کارشناسی بود/ فعلاً از لحاظ مالیات مشکلی نداریم
وی افزود: موافق این نیستیم که کار اقتصادی انجام شود اما مالیات اخذ نشود زیرا در وضعیت کنونی اقتصاد کشور با مالیات و جریمهها اداره میشود اما متأسفانه در سالهای گذشته میزان مالیات بیرویه بوده و کارشناسی نبود.
رئیس اتحادیه املاک ونمایشگاه داران اتومبیل شهرستان دماوند اظهار کرد: سال گذشته طی توافق با اداره مالیات به این موضوع پرداخته شد و فعلاً از لحاظ مالیات مشکلی نداریم، اما سقف قیمت مالیات قبلاً افزایش داده شده بود.
*28 نمایشگاه اتومبیل در سطح شهرستان دماوند فعال هستند/ اخطار پلمب به 5 نمایشگاه اتومبیل غیرمجاز در دماوند
وی ادامه داد: تعرفه بنگاههای اتومبیل و حقالزحمه نیز در اختیار آنها قرار گرفته و نصب آن در مکان الزامی است.
میرزاکریمی گفت: 28 نمایشگاه اتومبیل در سطح شهرستان دماوند فعال است که 5 مورد بدون مجوز بودند و اخطار پلمب گرفتهاند و علاوهبر آن یک مورد نیز در حال حاضر پلمب است.
انتهای پیام/
