شرکت آهاب سازنده شهرک لوکس آویشن در دماوند خود را اینگونه معرفی کرد و ساخت و ساز خود را با مشارکت سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران اعلام داشته است.
اطراف شهر دماوند کوههای متعددی قرار گرفته ازجمله در ضلع شمالی شهر دماوند خط الرأس کوههای دوبرار به طول 70 کیلومتر قرار دارد که دارای 14 قله بالای 4000 متری است که هر ساله شاهد انواع برنامههای کوهنوردی از گلگشت گرفته تا صعود زمستانی در این منطقه هستیم.
پشت این کوه منطقه مازندران قرار گرفته که در گویش محلی به این کوه «ماز» نیز گفته میشود. در شمال غربی دماوند کوه تِل کمر (سرکورک) به ارتفاع 2800 متر قرار دارد. این کوه به پایگاه کوهنوردی برای کوهنوردان قدیمی دماوند تبدیل شده است که از روی قله آن کوه دماوند را از نیمه میتوان دید.
در شرق شهر کوه شیر، کوهفیل و در غرب کوه کش زر، کوه دکل و در شمال، زرینکوه قرار دارد. بهطور کلی شهر دماوند بین کوهها احاطه شده است.
در کوه تل کمر 3 معدن قرار دارد. شهرستان دماوند با ارتفاع 3000 متر در مجاورت کوه البرز و دامنه آن قرار گرفته و کاملا تحتتأثیر اکوسیستم کوهستان قرار دارد. از آنجا که کوهها سرچشمه جذب نزولات آسمانی هستند همین امر موجب ایجاد سفرههای آب زیرزمینی غنی در دماوند شده است.
آویشن طرحی که با آن مسئولین هم موافق بودند
فرماندار اسبق شهرستان دماوند پنجشنبه ، 5 خرداد 1390 در جلسه ای که به منظور بررسی موارد و مشکلات شهرک آویشن در دفتر این شرکت با حضور معاون عمرانی، مسئولین دستگاه های خدماتی و مدیران این شرکت برگزار شد گفته بود: سیاست دولت حمایت از بخش خصوصی است و هرجا این بخش وارد سرمایه گذاری شوند رونق و توسعه را به همراه خواهد آورد.
نورمحمد فردی افزوده بود: نجات اقتصاد کشور در گرو تولید است و این موضوع نیازمند مشارکت و سرمایه گذاری بخش خصوصی است و باید برای این هدف امنیت سرمایه گذاری تأمین شود
وی اقدامات انجام شده در منطقه آویشن را بسیار دقیق و مثبت ارزیابی کرده بود و اظهار داشته بود: کارهای صورت گرفته بسیار خوب، با علم و برنامه ریزی است و برای پیشرفت سریع پروژه همه دستگاه های خدماتی آماده ارائه خدمت به این مجموعه هستند
فرماندار دماوند تصریح کرده بود : با توجه به نگاه جدیدی که در منطقه آغاز شده سرمایه گذاری در دماوند با حمایت همه جانبه مسئولان دولتی همراه خواهد بود و سعی می کنیم موانع موجود را به سرعت مرتفع سازیم.
ضعف سازمان محیط زیست و تاراج حیات وحش
معدن تیزاب در ضلع شمالی شهر مابین منطقه دشتک و دشت مزار در ارتفاع 2500متری قرار دارد که بخشی از این منطقه را در سالها پیش به بخش خصوصی واگذار کردند که بعدا بهعنوان طرح طوبی جادههای پاکوب منطقه با بولدوزر به جاده تبدیل شد.
قبلا این منطقه دارای درختان متعدد و مرتع قابل توجهی بود و با کشیدن این جاده گذار حیات وحش قطع شده و متأسفانه فقط یک پاسگاه محیط بانی با 6 محیطبان قراردارد که در 2 کیلومتری حاشیه شهر قراردارند و جوابگوی منطقه نمیتوانند باشند و شکارچیان زمانی که وحوش از بیغذایی در اثر ریزش برف به دامنهها پناه میآورند به آسانی آنها را شکار میکنند و به این ترتیب از گلههای میش و قوچ که روی کوهها در سالهای پیش حتی با چشم غیرمسلح میشد دید الان تنها گلههای کوچک به جای مانده است.
در دره ورین و گروبار درختان کهنسال ارس و گردو با قدمت چندین هزارساله وجود دارد که قطر هر کدام از آنها به 14 متر میرسد در این منطقه قدیمی سنگ آسیاب و قبرهای متعدد و بازار وجود داشته و در قدیم محل داد و ستد اهالی بوده است و اینها از نظر میراث فرهنگی بسیار حائز اهمیت است. متأسفانه این منطقه به حال خود رها شده است.
شهرک هایی دیگری که دماوندرا گاز می زنند
چند مجموعه ای در دماوند ساخت و سازهای خود را آغاز کرده و به سرعت واگذاری ها صورت می گیرد و ساخت انجام می شود. گویا همه برای تخریب ریه تنفسی استان تهران کمر همت بسته اند. ساخت و سازهایی که گاه به بهانه استفاده احسنت از ملک های وقفی می باشد و بهانه شروع این ساخت و سازها هم آهکی بودن زمین و عدم مناسب بودن برای کشت عنوان می شود که در مجموعه سرخه پلنگان یا همان شهرک نارنجستان مشهود است و گویا هنوز در این خطه روش های اصلاح نوین کشاورزی از جمله اصلاح با گوگرد وجود ندارد و آخرین راه احسنت نمودن ملک وقفی واگذاری هر چند اجاره ای آن برای ویلاسازی می باشد که در بهترین حالت از اجاره واگذاری زمین برای ویلاسازی خوش نشین ها خرج امام حسین(ع) داده شود! که تحت عنوان پروژه شهرک نارنجستان در دماوند در حال اجراست و عایده آن برای اهالی دماوند بخصوص ساکنین این محل احتمالا تنها برخی از ناهنجاری ها فرهنگی خواهد بود که در بین اهالی اطراف آن نیز نگرانی هایی را بوجود آورده است.
شهرک هشت بهشت هم از دیگر شهرک های مجموعه ای است که از طرح طوبی عایدی را نصیب اهالی این کهن شهر نکرد و تنها زخمی را بر کوهپایه های دماوند افزود. این شهرک نیز واقع در 45 کیلومتری تهران دارای 8 فاز هر فاز به منزله یک بهشت از 8 بهشت می باشد که مجموعا دارای 3000 قطعه زمین ویلای ساختار باغ شهری دارای پارک سلامت و مرکز خرید نیز می باشد.
علاوه بر این مجموعه ها، شهرک های ریز و درشت دیگری نیز عزم خود را بر خراشیدن پیکر دامنه های دماوند جزم کرده اند که ادامه کار آن ها آینده تاریکی را برای دماوند رقم خواهد زد. ( این بررسی توسط مرکز پیام نور تهران تحت عنوان پیامدهای ویلاسازی در دهستان تاررود دماوند انجام شده است که از اینجا می توانید مطالعه کنید)
هجوم زمینخواران به حاشیه رودخانهها
طی 5 سال اخیر در حاشیهشمالی رودخانه تار ساختوسازهایی توسط زمینخوارها انجام گرفته که تمام زمینهای شمال رودخانه را قطعهبندی کرده و تحت عنوان باغچههای فصلی خرید و فروش میکنند و همین تردد باعث شده به بهانه زدن دکلهای فشارقوی در تمام زرین کوه جادهکشی شود و جاده را به نقاط مختلف اطراف دریاچه تار ببرند و دیگر از آن بوتههای سرحال و شاد آویشن اطراف دریاچه چیزی نمانده زیرا که تا چندی دیگر ویلاسازی نیز شروع میشود و به این ترتیب منطقه زیرخرابی و نابودی میرود.
دست اندازی به زمینهای اطراف دریاچه و زمینهای اطراف معدن تیزاب را باید به تخریب زمینهای کشاورزی در «اشندر» و آبسرد، قطعه بندی زمین در اسب چران، خشک شدن چشمههای زیرزمینی در منطقه منشأ و ایجاد شهرک در بالای احمدآباد اضافه کرد. اینها توسعه شهری است یا نابودی منابع طبیعی؟ برای آیندگان چه باقی میماند؟!
کوهها زیباترین نقاط زمین و بهترین پناهگاه انسانهای شهری برای فرار از فشارهای زندگی ماشینی و رسیدن به آرامش روحی هستند.
چند سال پیش زمینهای دامنه کوه تلکمر که مأمن بسیاری از دماوندیهاست توسط سازمان زمین شهری بدون هیچ ارزیابی زیستمحیطی به دانشگاه پیام نور واگذار شد که از جهت اینکه این کوه بر تمام شهر مشرف است نه تنها هر گونه ساخت و ساز برفراز آن از لحاظ زیباشناختی طراحی محیط زیست تأثیر منفی بر بافت کلی شهر تاریخی دماوند خواهد گذاشت بلکه بهدلیل بالادست بودن تلکمر امکان آلوده شدن منابع آب شهر دماوند که در فاصله نزدیکی از این کوه واقع شده را نیز بهمراتب بالا برده است و دستاندرکاران دانشگاه پیام نور با کشیدن دیواری را قدیمی ورودی کوهنوردان را برای صعود به تلکمر مسدود کرده و این در روحیه جوانان و ورزشکاران دماوند اثر بسیار منفی ایجاد کرده است.
عزمهایی که برای حفظ دماوند جدیت یافته است
در مراسم تودیع و معارفه فرماندار جدید شهرستان دماوند، استاندار تهران از پیگیری ها و ابراز نگرانی مقام معظم رهبری از ساخت و سازهای دماوند خبر داد و فرماندار جدید هم اهتمام ویژه ای به این مورد نشان داد. تخریب های ریز و درشت دیوارکشی های غیر مجاز تا اجرای طرح مقابله با تغییر کاربری اراضی به صورت پایلوت در دماوند مقدمه ای بر ساخت و سازهای غیر مجاز در مجموعه سرخه پلنگان و باغ سرهنگ شد تا فرماندار در جلسه ای با حضور معاونت عمرانی استاندار تهران آن را زیر ذره بین ببرد.
در جلسه ای در فرمانداری دماوند در تاریخ یکشنبه 11 اسفندماه با معاونت عمرانی استاندار برگزار شد موضوعات مهم شهرستان در زمینه مبارزه با ساخت و ساز غیر مجاز همچونمجموعه سرخه پلنگان و باغ سرهنگ طاهری در آبسرد مورد بررسی قرار گرفت و ستاد تصمیمات خود را در قالب یک پیشنهاد به ستاد استانی ارائه نمود.
امید آن می رود که صحبت امام جمعه دماوند مبنی بر اینکه قانون حفظ اراضی برای همه اجرا شود در پیگیری های مسئولین دماوند رعایت شود.
شهرک لوکس آویشن؛ باغشهر مرفهین یا پروژه ای گردشگری؟
منبع به استناد از مقاله نرگس روحانی کارشناس ارشد مدیریت محیط زیست دانشگاه تهران
انتهای پیام/