مراسم تودیع و معارفه رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند/ سید مهرداد صفایی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک دماوند شد
طی مراسمی حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران، سید مهرداد صفایی بهعنوان رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند معرفی شد.
به گزارش پایگاه خبری تارود دماوند، ظهر روز شنبه، مراسم تودیع و معارفه رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند برگزار شد.
در این مراسم، علی اصغر حیدرنژاد مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران، رضایی رئیس دادگستری شهرستان دماوند و جمعی از مسئولین ادارات شهرستان دماوند حضور داشتند.
طی حکمی از سوی علی اصغر حیدرنژاد مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران سید مهرداد صفایی بهعنوان رئیس جدید اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند منصوب و معرفی شد.
همچنین از زحمات ابراهیم غفاری رئیس سابق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند نهایت تشکر و قدردانی گردید.
*دعاوی املاک بخش زیادی از دعاوی دادگستریها را به خود اختصاص داده است
علیاصغر حیدرنژاد، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران در این مراسم اظهار داشت: سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان بخشی از قوه قضائیه فعالیت میکند، اداره ثبت اسناد و املاک یکی از تاثیرگذارترین مجموعههای کشوری است و به علت وابستگی بشر به انواع قراردادها و معاملات جایگاه بسیار قدیمی دارد.
وی افزود: جایگاه دستگاه قضایی در مجموعههای شهرستانی، استانی و کشوری نادیده گرفته شده است هرچند که یک نیاز و یک بخش از علم میباشد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران با بیان اینکه بسیاری از اختلافات و نزاعات در جامعه به عدم رعایت دستورات و تعالیم اسلامی مرتبط است، گفت: جایگاه قضا در نظام اسلامی قابل بیان نیست، حضرت علی(ع) در مورد قضاوت سفارشات بسیاری به مالک اشتر داشته است اما در کشور ما فراموش شدهاند و دستورات اسلامی به درستی اجرا نمیشوند.
حیدرنژاد ادامه داد: امروزه دعاوی املاک بخش زیادی از دعاوی دادگستریها را به خود اختصاص داده است، موارد مستقیم طرح دعاوی املاک یک بخش را شامل میشود و موارد غیرمستقیم مانند پروندههای توهین، ضرب و جرح و قتل نیز اغلب به دعاوی املاک برمیگردند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران تصریح کرد: پرداختن به املاک و اسناد هزینه نیست بلکه اندوخته و درآمد و سرمایهگذاری محسوب میشود و اهمیت ثبت اسناد و املاک و کار این افراد بسیار حساس است و باید قدردانسته شوند؛ در یک مثال اگر املاک دارای سند باشند میتوانند به عنوان وثیقه برای آزادسازی افراد استفاده شوند.
*وجود پروندههای متعدد زمینخواری در شهرستان دماوند
حیدرنژاد بیان داشت: پروندههای متعدد زمینخواری در شهرستان دماوند به علت نزدیکی با تهران و انگیزههای فراوان با توجه به افزایش قیمت املاک و منابع طبیعی وجود دارد؛ لذا مسئولان ثبت اسناد تلاش کرده و با تثبیت مالکیت اقدام به صدور اسناد مالکیت میکنند تا در آینده از بسیاری از دعاوی و اختلافات در این حوزه پیشگیری شود و مردم در سایه این اقدامات از امنیت املاک خود برخوردار باشند.
وی بیان کرد: مردم باید در قالب اطلاعرسانی مواهب دریافت سند را بدانند و تشویق و توجیه شوند تا پیگیر این مهم باشند. جای تعجب است که برخی از ادارات نسبت به دریافت سند اقدام نمیکنند.
*در آینده نزدیک دیگر دفترچههای اسناد تک برگی صادر نمیشود/ به زودی وارد ثبت به صورت الکترونیکی و هوشمند در استان تهران میشویم
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران عنوان کرد: در چند سال اخیر ثبت جهش خوبی داشت و اقدامات مطلوبی را در این زمینه شاهدیم، در حال حاضر از ثبت سنتی عبور کردهایم و در مرحله ثبت الکترونیکی هستیم و به زودی وارد ثبت هوشمند میشویم.
حیدرنژاد تصریح کرد: ثبت هوشمند بسیاری از مشکلات و گرفتاریها را حل میکند و در آینده نزدیک دیگر دفترچههای اسناد تک برگی صادر نمیشود و ثبت به صورت الکترونیکی و هوشمند صورت میگیرد.
*در بسیاری از آیتمهای ثبت اسناد و املاک استان تهران 370 درصد نسبت به گذشته رشد داشته است/ قانون جامع کاداستر اجرایی شود
وی افزود: ثبت با جهش روبروست و در بسیاری از آیتمهای ثبت اسناد و املاک 370 درصد نسبت به گذشته رشد داشتهایم، امید است روزی برسد که قانون جامع کاداستر اجرایی شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران بیان داشت: امروزه پذیرش مسئولیت اگر به عشق خدمت باشد یک محرکه است، یک مسئول کسی است که مورد سوال قرار میگیرد و باید پاسخگوی مردم و مسئولان بالادستی باشد لذا افراد شایسته که تشنه خدمت به مردم هستند باید مسئولیت بپذیرند.
حیدرنژاد افزود: باید برای تصدی مسئولیت برنامه داشته باشیم و جهت جذب نیرو برای انقلاب تلاش کنیم، مسئولیت و کار کردن برای نظام جمهوری اسلامی بهترین فرصت برای قرب به خدا است.
*تکریم ارباب رجوع باید در اولویت پرسنل اداره ثبت اسناد و املاک باشد/ مردم را گرفتار نظام کاغذبازی و بروکراسی اداری نکنیم
وی ادامه داد: تکریم ارباب رجوع باید در اولویت ما باشد و همانطور که انتظار داریم دیگران کار ما را انجام دهند ما نیز کار دیگران را پیگیری و به انجام برسانیم و اگر نمیتوانیم و قانون به ما اجازه نمیدهد مردم را در این رابطه توجیه کنیم.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران عنوان کرد: مردم را گرفتار نظام کاغذبازی و بروکراسی اداری نکنیم و از ارتشا پرهیز کنیم همچنین با آنها صداقت داشته باشیم.
حیدرنژاد در پایان تاکید کرد: جابجایی افراد از کرسیهای مسئولیتی لزوما به دلیل عدم صلاحیت نیست و ماندگاری در یک پست موجب ضعف است.
*عدم اجرای سیستم کاداستر شهرستان دماوند را معضلاتی مواجه کرده است
برهان رضایی، رئیس دادگستری شهرستان دماوند در این مراسم اظهار داشت: اگر اداره ثبتی با شیوه موجود تشکیل نمیشد و فعالیتی نداشت تبعات جبران ناپذیری میتوانست داشته باشد، مالکیت از حقوق اولیه هر فرد است که موجب حفظ نظم عمومی جامعه میشود.
وی گفت: خوشبختانه در دوران تحول در اداره ثبت قرار داریم و شاخصههای مهمی در خصوص تحول و تعالی ثبت مطرح و حرکات خوبی صورت گرفته است.
رئیس دادگستری شهرستان دماوند افزود: اهمیت صدور اسناد و اجرای کاداستر در حوزه مالکیت بر کسی پوشیده نیست، اگر به نقطه مطلوبی که در بحث کاداستر هدف گذاری شده برسیم و مالکیتهای منقول و غیرمنقول به صورت شفاف مشخص شوند بسیاری مشکلات این حوزه رفع خواهند شد.
رضایی ادامه داد: افزایش ورودی دعاوی در مراجع و محاکم قضایی در حوزه اموال منقول و غیرمنقول شاید عمدتا به علت عدم اجرای سیستم کاداستر است که مخصوصا در شهرستان دماوند با این معضل مواجه هستیم.
وی تصریح کرد: مشخص نبودن مالکیت اموال و املاک تبعات جبران ناپذیر و دعاوی بسیاری را در پی دارد حتی در زمان دادرسی نیز مشکلاتی ایجاد میکند.
رئیس دادگستری شهرستان دماوند بیان داشت: اسناد مشاعی دارای چالشهایی است و هرچه دعاوی افزایش یابد فرآیند رسیدگی طولانی تر میشود.
رضایی گفت: امید است بتوانیم در شهرستان دماوند در حوزه اسناد املاک به نقطه مطلوب برسیم که البته اقدامات خوبی انجام شده و شاهد رشد در این زمینه هستیم.
*حدود 47 هزار هکتار سند اراضی ملی در شهرستان دماوند صادر شده است
ابراهیم غفاری، رئیس سابق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند اظهار داشت: حدود 47 هزار هکتار سند اراضی ملی در این شهرستان صادر شده است.
وی اظهار داشت: تمامی اسناد مربوط به رودخانهها که به این اداره ارجاع شد بدون فوت وقت رسیدگی و اسناد صادر شدند و در زمینه اراضی دولتی و امور آب دیگر پروندهای باقی نمانده است.
رئیس سابق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند افزود: در پروندههای بنیاد مسکن مشکلاتی به علت تغییرات انجام شده وجود داشت اما با کمک رئیس بنیاد مسکن رفع شدند و امید است پروندهها سریعتر به روند مطلوب برسند.
غفاری ادامه داد: احترام به همکار و رعایت اصول تکریم ارباب رجوع از اولویتهای کاری مدنظر من بود و به هر نحوی بود سعی کردم ارباب رجوع و همکاران ناراضی نباشند.
انتهای پیام/
