مشکل اصلی مسکن مهر دماوند زیر ذره بین تارود

مشکلات امروز مسکن مهر حاصل نگاه ها غیرکارشناسانه روز نخست می باشد که معطل ماندن پروژه در ابتدای شروع و طولانی شدن آن در طول چندین سال با تورم های گوناگون وضعیت خانه بی خانمان های دماوند را به اینجا رسانده است.

به گزارش تارود اگر نگاهی به اظهارهای مسئولین درباره مسکن مهر بیندازیم مشکل عمده بر گردن تورم و هزینه های تمام شده سال 92 نسبت به سابق عنوان شده است و این موضوع که دیگر پیمانکاران با قیمت سابق حاضر به کار نیستند توجیهی بر آماده نبودن واحدهای مسکن مهر گردیده است. اما مسلم است که طولانی شدن این پروژه تا به امروز باعث ایجاد این اختلاف هزینه ها شده است و طولانی شدن پروژه مسکن مهر دماوند از نبود اعتبار در روز نخست ناشی نمی شود بلکه به قول فرماندار مشکلات امروز مسکن مهر حاصل نگاه ها غیرکارشناسانه روز نخست می باشد که معطل ماندن پروژه در ابتدای شروع و طولانی شدن آن در طول چندین سال با تورم های گوناگون وضعیت خانه بی خانمان های دماوند را به اینجا رسانده است. بی خانمان هایی که امروز بعد از سال ها به امانت گزاردن بخش مهمی از تنها دارایی زندگیشان هم متحمل اجاره های سنگین تر به واسطه کم شدن پول پیش خانه هایشان و طولانی تر شدن پروژه مسکن مهر دماوند شده اند و بدتر از آن حتی در برخی از تعاونی ها آینده نزدیکی را برای تحویل خانه خود نمی توانند متصور شوند.

 مشکلات امروز مسکن مهر حاصل نگاه ها غیرکارشناسانه روز نخست

فرماندار شهرستان دماوند گفت: اولویت نخست مسکن مهر شهرستان دماوند، تکمیل و تحویل واحدها به اعضای تعاونی ها است و سایر مسائل مترتب بر آن در اولویت های بعدی قرار می گیرند.

ناصر محمودی فرد در جلسه مسکن مهر شهرستان دماوند در سالن اجتماعات ˈشهید رجاییˈ فرمانداری این شهرستان اظهارکرد: موضوع مسکن مهر با نگاه ویژه برای خانه دار شدن به محرومان و افراد فاقد مسکن و با ارائه تسهیلات به آنان در دستور کار قرار گرفت.

وی گفت: متاسفانه شواهد حاکی است، در شهرستان دماوند از روز نخست برخی نگاه ها غیرکارشناسانه بود و با بعضی بی تدبیری های صورت گرفته، امروز در برخی حوزه ها با مشکل مواجه ایم.

فرماندار شهرستان دماوند افزود: امروز با وجود تورم و برخی مسائل که در قراردادها پیش بینی نشده بود، عملاً احداث پروژه ها با قیمت متری 300 هزار تومان ابتدایی امکانپذیر نیست و یارانه ای که دولت در مقوله آماده سازی ها مطرح کرده بود محقق نشده و اینها همگی از جمله آسیب های پروژه عظیم مسکن مهر است.

وی با ابرازتاسف از اینکه بعضی مصوبات جلسات پیشین مسکن مهر از جمله احصای قیمت هر متر مربع احداث مسکن هنوز تعیین تکلیف نشده، تصریح کرد: این موضوع باید حداکثر ظرف هفته آینده مشخص شود تا به وحدت نظر برسیم و افراد، تعاونی ها، پیمانکاران و دستگاه های خدمات رسان تکلیف خود را بدانند.

محمودی فرد خواستار واگذاری و تکمیل اقدامات لازم برای واحدهای آماده واگذاری شد و با اشاره به حرف و حدیث ها و اعتراضات و شکایات فراوان در مقوله واحدهای تجاری، خواهان تعیین تکلیف آنها شد.

نماینده عالی دولت در شهرستان دماوند در خاتمه مباحثی نظیر ارتقای امنیت، استقرار کلانتری، سرانه های عمومی و . . . را اولویت های بعدی مسکن مهر برشمرد و تصریح کرد: در وهله نخست باید نسبت به تکمیل و آماده سازی واحدها و خدمات رسانی و تحویل آنها به متقاضیان اهتمام داشته باشیم.

گفتنی است در این جلسه نمایندگان تعاونی ها در این جلسه به بیان مسائل و مشکلات خود پرداختند و در هر مورد با حضور مسؤولان مربوطه نسبت به پاسخگویی و ارائه راه حلهای مقتضی در حد امکان اقدام شد.

معاون امور عمرانی فرمانداری،رییس بنیاد مسکن، رییس اداره راه و شهرسازی، رؤسای ادارات خدمات رسان آب، برق، گاز و مخابرات، رییس اداره مالیات و رییس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی از جمله مسؤولان حاضر در این جلسه بودند.

هزینه ها عمده مشکل مسکن مهر دماوند

رییس اداره راه و شهرسازی شهرستان دماوند گفت: بالا رفتن هزینه های ساخت و ناتوانی اعضای تعاونی ها در تامین مالی پروژه ها و سهم پرداختی خود، عمده مشکلات پروژه مسکن مهر دماوند است.

به گزارش تارود، ذکریا صفر زاده در جلسه رسیدگی به مسائل و مشکلات مسکن مهر شهرستان دماوند اظهارکرد: به رغم اعلام قبلی، بجز واحدهای مربوط به تعاونی های ˈمهر10ˈ و ˈمهر3ˈ هنوز هیچ یک از تعاونی ها هزینه تمام شده واحدهای خود را محاسبه نکرده اند.

وی از اهتمام و جدیت شهرداری در صدور پایان کار واحدها تقدیر کرد و افزود: در مقابل برخی دستگاه های خدمات رسان به رغم دریافت مبالغ مربوط به خدمت خود، از انجام کار سر باز می زنند.

صفر زاده گفت: هزار و 154 واحد مسکونی مهر مربوط به این نهاد در خرداد ماه 92 افتتاح شده است، اما کماکان خدمات آب، برق و گاز آنها تکمیل نشده است.

وی آماده سازی را مشکل دیگر فراروی این پروژه ها برشمرد و تصریح کرد: پیمانکاران دیگر با قیمت های سابق حاضر به کار نیستند.

رییس اداره راه و شهرسازی شهرستان دماوند یادآور شد: در زمینه احداث مدرسه و مسجد هنوز در برخی سایت ها مشکل وجود دارد و به رغم اینکه واحدهای تجاری در مزایده واگذار شده، اما هنوز اقدامی انجام نشده است.

وی قرار گرفتن شهرستان دماوند در مکان آخر شهرستان های استان تهران در زمینه آماده سازی مسکن مهر را ضعفی بزرگ توصیف و با ابراز تاسف بیان کرد: چهار سال از آغاز بکار پروژه های مسکن مهر در شهرستان می گذرد، اما هنوز قادر به واگذاری کامل یک پروژه نشده ایم.

صفر زاده همچنین با اشاره به اقدام دولت در ضبط پروژه های مسکن مهری که کمتر از 50 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند، خطاب به اعضا و مدیر عاملان تعاونی ها هشدار داد: هر چه سریعتر نسبت به پیشرفت پروژه ها سرعت دهند.

وی خاطرنشان کرد: آحاد مسؤولان و متولیان امر در شهرستان به همراه اعضا و مدیران تعاونی ها باید دست به دست هم بدهند تا پروژه های مسکن مهر ˈمهکˈ و ˈمهرآبادˈ از وضعیت کنونی آن خارج شود و پاسخگوی مردم باشیم.

کل پروژه های مسکن مهر در اختیار اداره راه و شهرسازی شهرستان دماوند شش هزار و 741 واحد است که 900 واحد آن خرده مالکی بوده و بقیه آن در قالب های اجاره ای پنج ساله، دو جانبه و سه جانبه است.